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中高層建築物の紛争予防について(区民向け)

更新:2019年7月18日

質問紛争が発生した場合の手続きについて詳しく知りたいのですが。

お答えします

「台東区中高層建築物の紛争と予防に関する条例の手引き」をご覧ください。
(以下、「手引き」と記載) 

※「手引き」15ページ〜18ページをご覧ください。

質問どのような建築計画なのか、どのような建築工事なのか心配です。

お答えします

台東区中高層建築物の紛争と予防に関する条例では、建築主は、住民の方々に対して中高層建築物の建築を計画する際、事前に標識を設置し、計画内容などを住民の方々に説明することになっております。条例の内容など、不明な点がございましたら、住宅課建築調整担当までお問い合わせください。
電話:03−5246−1217

質問標識の設置、近隣説明がないまま建築工事が始まった。

お答えします

台東区中高層建築物の紛争と予防に関する条例では、以下の場合に標識の設置が必要になります。
新築・増築・改築で次のもの
(1)高さ10mを超える建築物 ※「高さ」は確認申請の高さです。
(2)収容台数20台以上の立体駐車場
上記に該当しない10m以下の建築物の建築、用途の変更、内装改修工事などの場合は標識が設置されません。
なお、建築物の解体工事については環境課でご案内しております。

質問建築事業者が建築計画の説明に来ます。どのようなことに注意したらようですか。

お答えします

最近の傾向として、プライバシー、工事の騒音・振動、工事の作業時間についての相談が多くなっています。「台東区中高層建築物の紛争と予防に関する条例の手引き」の15ページに、説明を受けるときの注意点を記載しておりますので、説明を受ける前にご覧いただければと思います。不明な点がございましたら、住宅課建築調整担当までお問い合わせください。 
電話:03−5246−1217

質問建築計画に納得がいかない。区役所から計画を変更するように言ってほしい。

お答えします

建築計画の内容や、建築工事について心配がある場合は、建築計画地に設置されている建築計画のお知らせ(標識)、または建築事業者が近隣関係住民の方々に配布した資料に記載された連絡先に問い合わせ、説明を求めてください。まずは当事者同士で話し合うことが基本になります。
標識を設置しないまま工事を始めていたり、連絡先が分からなかったり、要望しても話し合いに応じない場合には、住宅課建築調整担当までお問い合わせください。
電話:03−5246−1217

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お問い合わせ

住宅課 建築調整担当
電話:03-5246-1217  ファクス:03-5246-1359
メールによるお問い合わせ(メールフォーム)

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台東区役所

〒110-8615 東京都台東区東上野4丁目5番6号 電話:03-5246-1111(代表)
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