住まいの共同化と安心建替え支援制度
更新：2018年4月2日
1 はじめに
区内では、小規模な敷地での建替えが多く、土地の有効な活用がなされていません。また、木造住宅の密集した地域を中心に、消防活動がより円滑になるよう防災性を高めることも、街づくりの課題となっています。
そこで、お隣同士などで敷地を一体的に利用して建築する共同化や、木造の建物を地震や火災に強い構造の建物に建替えていただくことを促進するため、要件に見合った住まいの建替えに対して、共同化助成、三世代住宅助成、安心助成を行います。
2 助成対象区域
（1）共同化助成、三世代住宅助成
台東区全域
（2）安心助成
台東区内の準防火地域内（不燃化特区※1 を除く）
※1 東京都不燃化推進特定整備地区制度要綱第5条第1項の規定により指定された区域
（谷中2・3・5丁目地区）
3 制度の概要
- 一定の要件を満たした建物を建てる方に 助成金 を交付します。いずれの助成制度も予算の範囲内の事業となりますので、年度途中で受付を終了する場合があります。
- 三世代住宅助成と安心助成は国から補助を受ける場合、併用できない可能性がありますのでご注意ください。
各助成の要件
空地要件＋共同化要件⇒共同化助成
空地要件＋三世代要件⇒三世代住宅助成
安心要件 ⇒安心助成
三世代住宅助成と安心助成は共同住宅及び長屋は対象外です。詳しくは下記の各助成別のパンフレットをご覧ください。
三世代住宅助成・安心助成パンフレット （表面）(平成30年2月1日改定）（PDF：567KB）
三世代住宅助成・安心助成パンフレット （中面）（平成30年2月1日改定）（PDF：1,570KB）
共同化助成パンフレット（平成29年4月1日改定）（PDF：257KB）
4 留意点
工事着工以前に、承認申請が必要です。工事着手後は受付できません。
- 空地部分に台東区で交付するプレートの設置が必要です。
- 空地部分への歩行者の立ち入りを了承することが必要です。空地に車や自転車等を置くことはできません。
- 詳しくは、地区整備課までお問い合わせください。
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お問い合わせ
台東区 地区整備課
電話：03-5246-1365 ファクス：03-5246-1369
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