大規模マンション等の建設における保育所等整備の協議について

　台東区では、保育環境の充実と待機児童対策を図るため、保育所等の整備に取り組んできました。
　平成26年6月、保育所管と建築所管との連携を強化し、区民が安心して子育てできる環境整備を拡充することを目的に、「大規模マンション等の建設における保育所等の整備に係る事前届出等に関する条例」を定めました。本条例は、大規模なマンションやオフィスビル等建設の機会を捉え、建設事業者の皆さまに対し、保育所等整備の協議を義務付けるものです。

（1）総戸数が100戸以上のマンション
（2）敷地面積が2,000平方メートル以上又は延べ面積1万平方メートル以上の建築物

　上記の適用対象となる建築物を建設しようとする事業者は、土地取引等（土地の売買又は土地利用の変更（建替えを含む）を行うことをいう。）の前に本条例に基づく事前届出等を行う必要があります。なお、この手続きを経た後でなければ次に掲げる届出を行うことができません。

• 台東区集合住宅の建築及び管理に関する条例による届出
• 台東区みどりの条例による届出
• 台東区景観条例による届出
• その他区長が必要と認める届出又は申請

　平成26年12月25日
　改正　令和4年1月1日

　区が事業者へ保育所等の整備の協力を「要請する場合」と「要請しない場合」により、協議の流れが変わります。
　詳細は以下のファイルをご覧ください。

　この要綱は、台東区大規模マンション等の建設における保育所等の整備に係る事前届出等に関する条例（以下「条例」という。）に基づく保育所等の整備に代えて、保育所等整備協力金（以下「整備協力金」という。）の納付を要請する制度です。

　大規模マンション（総戸数100戸以上のマンション）の建設の際に、条例に基づく保育所等の整備の協力ができないと回答した場合

　整備協力金は、保育所等の整備及び子育て環境の充実に資するための基金として管理します。